Begriff: Bebauungsplan
Definition: Der Bebauungsplan ist ein behördliches Dokument, das die zulässige Nutzung und Bebauung von Grundstücken in einem bestimmten Gebiet regelt.
Erklärung: Der Bebauungsplan gibt vor, welche Gebäude auf einem Grundstück gebaut werden dürfen, wie hoch und in welcher Bauweise sie errichtet werden können und welche Flächen frei bleiben müssen. Er wird von der Gemeinde oder Stadt erstellt und stellt sicher, dass die Bebauung in Einklang mit den städtebaulichen Zielen steht.
Relevanz beim Hausbau: Für Bauherren ist der Bebauungsplan maßgeblich, da er die Bebaubarkeit eines Grundstücks festlegt und so die Planungsmöglichkeiten einschränkt oder bestimmte Anforderungen vorschreibt.
Verwandte Begriffe: Flächennutzungsplan, Grundstücksnutzung, Bauvorschrift, Baugenehmigung, Bauweise
